郑州金水北环便利店转让（郑州金水区有超市转让）

此目录表

• 1、转让便利店手续不便跟今后有没有麻烦事
• 2、别人转让的便利店可以接手吗?要注意什么?教你6绝招
• 3、接手便利店转让需要注意什么
• 4、超市便利店转让营业执照以及烟草证能一起变更吗?
• 5、转让便利店要注意哪些手续

转让便利店手续不便跟今后有没有麻烦事

检查硬件硬件就是便利店内的设施设备。例如查看店内的装修新旧，查看冷柜等设备是否有损坏维修，各项设备是否齐全等等。如果装修差，设备使用年限久，就可以和转手老板砍价，力求把费用降到最低。

交接手续：店租交付及相关费用明细(水、电、管理费、工商税务等等)一定要了解清楚、与前业主要有一个清楚规范的交接手续。转让原因：适当了解前业主转让的真实原因。

(1)确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者。如果商铺的经营者就是房屋的所有者，那么要查看商铺的产权证 明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

要检查其相关证件：营业执照、房产证、税务登记证（是否年检），千万要看产权证，产权证上户主是否为卖家本人。否则要谨慎了，注意对方是不是被授权转让，否则房东可能回收房子。同时还要注这个店是否被抵押。

偶认为首先你不要去追究人家为什么转手店面，只要你认为接受可以盈利就OK。店面签房屋租赁合同时应让房主带上房产证、房主身份证，做好能叫上你们社区的物业，这样能证明房主的真实身份。

别人转让的便利店可以接手吗?要注意什么?教你6绝招

确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。

转手者是房东还是租赁者？如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。

千万不要被转让者的大话所感动。尤其是这个房屋近期有否动迁计划？如果有，就不要再浪费精力谈下去了，除了你自己，没有人愿意为你的几十万元装修费买单。餐饮周边的老百姓对餐饮经营是什么态度至关重要。

接手便利店转让需要注意什么

确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。检查是否曾经存在违法违纪记录。

接手便利店应该注意以下问题：1，要转稳定的老店。老店是指一个地方连续做了两三年的店，期间老板基本没换过，就可以考虑。如果这个地方不适合做小超市或便利店，那么老板接手几个月就会转手出去，说明这个地方生意不行。

接手二手超市注意事项：先了解一下超市的房屋合同，是上家签了几年的，房租有没有付清，有没有欠折旧费，装修款项等。不要让上家欠账你来背。

如果装修差，设备使用年限久，就可以和转手老板砍价，力求把费用降到最低。除此之外，要记得查看便利店各项证件的有效期限。店租事宜很多转手店面在转让时都是在租期内的。

确定转让人的身份，若有意接手，双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。双方签订 店面转让协议 及 房屋租赁合同 ，从而约定双方具体的权利与义务。

超市便利店转让营业执照以及烟草证能一起变更吗?

1、转让便利店烟草证不可以跟着一起转走。烟草证不可以随店转让，《中华人民共和国行政许可法》第九条依法取得的行政许可，除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外，不得转让。

2、营业执照也是不可以转让的，如果转让经营者变更的，需要办理注销由新的经营者重新登记。法律依据《烟草专卖许可证管理办法》第五条 公民、法人或者其他组织依法取得的烟草专卖许可证受法律保护。

3、兑下来一家超市，需要更换营业执照，个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。

转让便利店要注意哪些手续

签订转让合同。 凭工商营业执照和转让前后的负责人的身份证，去工商机关申请变更负责人。 变更成接收人即可完成过户流程。需要注意，办理过程需要按照规定进行，避免遇到困难。

交接手续：店租交付及相关费用明细(水、电、管理费、工商税务等等)一定要了解清楚、与前业主要有一个清楚规范的交接手续。转让原因：适当了解前业主转让的真实原因。

法律分析：便利店转让的注意事项如下：双方谈好房屋租金及商铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。双方签订店铺转让协议及房屋租赁合同的权利与义务。确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者等。

要检查其相关证件：营业执照、房产证、税务登记证（是否年检），千万要看产权证，产权证上户主是否为卖家本人。否则要谨慎了，注意对方是不是被授权转让，否则房东可能回收房子。同时还要注这个店是否被抵押。

确定转让人的身份，若有意接手，双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。双方签订 店面转让协议 及 房屋租赁合同 ，从而约定双方具体的权利与义务。

(1)确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者。如果商铺的经营者就是房屋的所有者，那么要查看商铺的产权证 明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。